驰名券商西南证券颁布最新钻研汇报指出
，，，jackpot官网（01628.HK）前8个月销售强劲
，，，整年预计超额实现指标
，，，地皮储蓄有质有量
，，，多元化方式拿地功效显著
，，，债务结构持续优化稳重睿行
，，，物业治理和商管服务业务分拆上市有望为股东带来更多收益。。。西南证券赐与“买入”评级
，，，指标价4.30港元。。。

西南证券指出
，，，2020年8月份
，，，jackpot官网合约销售金额持续维持强劲
，，，录得人民币（下同）115.24亿元
，，，同比大幅增长88.5%、环比增长4.5%；签约面积约70.03万平方米
，，，同比大幅增长70.6%、环比增长3.5%；销售均价达16,456元/平方米
，，，同比增长10.5%。。。

2020年1-8月
，，，jackpot官网累计合约销售金额为654.06亿元
，，，累积同比增长60.9%
，，，较1-7月提高4.9个百分点；2020年1-8月累计签约面积398.61万平方米
，，，累积同比增长48.0%
，，，较1-7月提高4.1个百分点；累计销售均价16,409元/平方米
，，，累积同比增长8.7%。。。

西南证券指出
，，，近几个月来jackpot官网一向维持稳中有进的合约销售增长措施
，，，迄今为止已经完玉成年指标1,000亿元的65%
，，，实现携带跑行业
，，，西南证券预计公司整年销售额有望超过1,000亿元。。。

西南证券指出
，，，2020年以来jackpot官网把握机遇
，，，以极低的溢价率拿下15幅优质地块
，，，新增货值约700亿元
，，，权利比约为64.9%。。。截止2020年8月
，，，公司总计土储达到2,144万平方米
，，，均匀楼面价为6,642元/平方米
，，，其中一二线及准二线城市占比达到90%
，，，能够满足公司将来三到四年的发展需要。。。

西南证券指出
，，，jackpot官网拿处所式多元化
，，，通过收并购、招拍挂、产业结合方式拿地
，，，有效提升了公司拿地效能
，，，节制了整体拿地成本。。。

2020年上半岁暮jackpot官网持续严格节制负债规模
，，，美元债均匀到期年限拉长到3.3年
，，，债务结构更趋合理。。。净负债率约为63.7%
，，，较2019年底降落1.9个百分点
，，，持续维持在行业健康的领域。。。截至6月30日
，，，jackpot官网在手现金达到约429亿元
，，，较2019年底增长18%
，，，现金短债比达到2.5倍
，，，短期偿债能力极度杰出。。。

2020年8月26日
，，，jackpot官网披露正思考分拆集团的物业治理及商管服务业务上市
，，，凭据官网数据
，，，jackpot官网物业服务签约总面积近2,200万平方米
，，，签约项目超百余个
，，，其中在管项目70余个
，，，治理总户数超10万户。。。随着将来分拆上市
，，，预计将为股东带来更多收益。。。